A | AI摘要 漳州城管局建立物业退出报备、交接指导及应急托管机制，避免小区失管。通过提前介入、细化交接清单、临时托管等方式，今年已完成22个小区更替，兜底服务125个小区，保障服务平稳衔接。 日报讯（记者王璐丹）8月19日，朱雀三号遥二运载火箭在东风商业航天创新试验区发射升空，火箭一子级按预定程序成功完成陆地回收，标志着我国在重复使用火箭关键技术上取得又一重大突破。此次任务中，中国电科网络通信研究院研制的车载安控地面设备首次投入实战应用，全程运行稳定，保障任务圆满成功。 小区物业企业退出后，服务如何衔接，如何才能避免小区“无人管”？记者日前从漳州市城市管理局了解到，针对物业服务更替过程中可能出现的管理空档，该局提前介入、主动服务，建立物业退出报备、交接指导、应急托管机制，推动物业退出有序、服务承接平稳。 不久前，在龙文区某小区，原物业服务企业退出后，居民一度担心环境保洁、设施维护等日常管理受到影响。属地及时介入，指导社区、业主委员会和新旧物业开展沟通协调，按照人员、设施设备、公共收益、维修资料等交接清单逐项核对，推动新物业企业顺利进场。车载安控地面设备采用“两车一站”机动站方案，包含天线车和电子设备车，具备高度集成化和快速部署能力。设备的主要功能是在必要时完成安控指令的生成、调制，通过天线向目标发送出去，终止飞行，确保地面设施、人员的安全。无论是火箭发射还是回收，设备均能稳定跟踪，展现出极强的任务适应性。
B | 该设备是网通院研制的新一代车载安控设备，具备多种跟踪方式，采用射频直接采样技术，相较上一代安控设备，在设备可靠性、自动化程度、操作便捷性等方面均有显著提升。如今，该小区保洁、秩序维护、设施报修等服务已恢复正常，居民生活未受明显影响。
C | 为保障新设备首次外场任务，项目总师赶赴火箭回收现场，驻守一线参与任务保障，其他负责人进行远程保障。前后方协同联动，确保设备在复杂环境下“跟得上、测得准”。据悉，该设备后续将正式列装东风商业航天创新试验区，为未来高频次发射及回收任务提供常态化保障。
D | 这样的探索正在全市推进。据了解，市城管局已建立物业服务企业退出报备制度和动态台账，对可能出现失管风险的小区提前介入、分类研判，并指导物业行业协会发挥行业自律和桥梁纽带作用，协助推动物业服务企业规范退出、平稳交接。
E | 今年以来，累计摸排重点项目36个，督促完成交接方案20份。在物业更替过程中，属地指导街道社区、业主委员会和新旧物业同步衔接，细化人员、设施、账目、公共收益、维修资料等交接清单，已完成物业更替小区22个。对暂未选聘新物业的小区，通过临时托管、国企接管、社区代管等方式维持基本服务，累计指导兜底服务125个小区，化解交接纠纷5件。（漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 何娴）。
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Published on:00:20:33
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